reforma hidraulica e eletrica

Preciso fazer reforma em um banheiro de sala comercial e as instalacoes hidraulicas sao muito antigas, existem alguns registros e pressurizador enferrujados que fazem parte do condominio e não do apartamento. A rede eletrica também é bem antiga e está fora do padrao de seguranca atual, a grande maioria das fiações encontram-se oxidadas, além de mau contato nos interruptores. Esse tipo de reforma inclui obrigação do condominio?