Reforma de portão eletrônico problemático: obra necessária ou obra útil?

Meu condomínio possui dois portões basculantes que atendem a entrada e saída da garagem, a qual tem mais de 200 vagas. Eles são muito problemáticos, principalmente por causa da estrutura metálica, que está toda empenada e precisa constantemente de "remendos" de serralheria. Estou cogitando reformá-los para convertê-los em portões deslizantes, que são mais "estáveis" do ponto de vista de manutenção.