Reforma em Unidade Residencial. Remoção de piso e contra-piso de banheiro, para reparo de vazamento.

Como Síndico, solicitei um projeto detalhando o que será executado e com a assinatura de responsável técnico, segundo a NBR 16.280 da ABNT. Aleguei que esse tipo de reforma consta no regramento da norma. Porem proprietário alega preciosismo pois é somente uma reforma em banheiro para sanar vazamento e nega-se a apresentar projeto e RRT. Qual sugestão dos senhores?.