Reformas em edificações

O Condomínio em questão é novo e foi entregue cerca de dois anos atrás. Algumas divergências de projeto foram agora identificadas pelos proprietários. O problema mais grave é elétrico. No projeto cabos de 16mm² deveriam desde o relógio adentrar os apartamentos. A equipe responsável, instalou fios de 6mm². Recentemente um apartamento foi vendido. O novo proprietário quer substituir a fiação até o relógio, também instalar ar-condicionado. Seguindo a convenção, já pontuei a necessidade de conhecer a legal documentação, também àquela instruída pela Norma NBR 16.280:2015. A rampa de acesso da garagem apresenta leve afundamento, e, no caso do sedã que é proprietário, a distância entre eixos, dificulta e o impede de entrar. O que fazer?