Reformas pequenas precisa de autorização

No regimento contas a seguinte informação: Antes do início da obra, será necessário apresentar projeto ao síndico ou ao conselho, juntamente com termo de responsabilidade assinado por profissional habilitado, sob pena da mesma de ser embargada pelo Condomínio. O síndico pode exigir isso, é correto isso? Para mim chega a ser invasivo, eu ter que mostrar o que ou dentro do meu apto, toda vez que for fazer alguma reforma pequena como pintar, trocar a cerâmica.