Regimento interno

Há 3 anos foi feito um regimento interno para o Condomínio onde moro, o Condomínio tem 45 anos e não tem Regimento interno registrado. O Regimento não foi aprovado devido a um grupo de moradores que não concordaram com alguns itens já estudados e reformulados, mas ficaram de fazer uma nova assembléia para que o mesmo fosse aprovado e deixar a assembléia em aberto para que conseguissem o nº de aprovação suficiente e até hoje nada foi feito. oque fica decidido em assembléia tem que ser realmente cumprido? O síndico pode cobrar multa sem nunca ter sido aprovado e estipulados os valores em assembléia?