Registro de Ata de Assembléia

Como impedir o registro de Ata em cartório? Um advogado orientou um dos condôminos a ir,até o cartório e registra uma reclame que a o Ata da última Assembléia está em desacordo com a nossa Convenção e com o código civil. Ou melhor, a assembleia não foi realizada de,acordo com ambos. O cartório informou,que pode,até aceitar uma declaração informando o fato, mas não pode impedir o registro da Ata. O valor da declaração seria de R$70,00. Impedir o registro só com um mandado judicial. Essa informação procede?