Registro de Condominio

Meu condomínio ainda não foi registrado. Ele foi construído pela COhab. Existem 4 blocos e entre os dois últimos blocos temos o salão de festas que por sua vez foi vendido. Não sabemos como foi realizada essa venda. Devido essa venda os dois últimos blocos fizeram muros e se separaram do condomínio. Como faço para registrar esse condominio? Essa venda pode ter sido legal? O que devemos fazer?