Regras para frequentar sala de ginastica de condomínio

O sindico do prédio em que moro esta cobrando exame medico assinado por clinico geral e ortopedista,liberando para pratica de exercícios sendo explicitado os tipos de exercícios que vou praticar. Tambem esta me cobrando o acompanhamento de um personal Training ou planilha de exercícios assinada por fisioterapeuta ou professor de educação fisica. Tem alguma Lei que o ampare nesses pedidos? Ele pode aleatoriamente fazer essas exigências? Obrigado