Regras sobre condomínio com 6 apartamentos e uma sindica

Moro em um condomínio com 6 apartamentos.

Quando cheguei já existia uma sindica.

Porém ela não mora no condomínio, e aluga o apartamento dela, seus inquilinos não pagam água porque ela diz que a água de todo condomínio vem no nome dela.

Então eu e os outro 5 pagamos a agua dos inquilinos dela .

O condomínio está precária de pintura, o teto tem furos devido a infiltração da caixa d'água.

Moro no ultimo andar e meu teto teve infiltração devido o pessoal da Internet subir , e não ter cuidado.

Qualquer pessoa chega e sobe no teto sem qualquer hora sem aviso prévio, se assim alguém quiser trocar ou colocar intranet.

Foi avisado a sindica, porém ela com muito sarcástico riu das mensagens e não tem iniciativa alguma pra resolver nada do que se passa no condomínio, que inclusive também as luzes não funcionam, tudo quebrado na caixa de energia.

Gostaria de saber, como posso proceder nesse caso?

A conta de água chega diretamente pra ela , e ela coloca no grupo o valor a ser pago para os 5 apartamentos, já que ela não paga.