Regulamentação de condominio

Gostaria de saber o quer fazer, moro em um condominio, onde existem 3 Torres, sendo uma delas comercial; o Sindico diz que não podem ser independentes, e os problemas são grandes, pois as demandas são diferentes; ex: a Torre comercial reclama que não usa gás; as outras Torres residencial reclama que não precisa pagar bombeiro e Eng. Para fiscalizar as obras civil como também empresa para recolher lixo hospitalar gerado por dentista e médicos. Favor nos ajudar, tem saída?