Renovação e Atualização de Estatuto/Convenção

Boa tarde!
Venho pedir uma ajuda em relação a parte documental para registro e averbação.
O condomínio que eu administro/sou sindico, já tem um Estatuto, regimento interno, CNPJ aberto como Condomínio Edilício desde 2016, e todas as documentações necessárias. Porém foi necessário fazer 2 alterações no Estatuto e renovação dos membros da diretoria, realizei o Estatuto Consolidado juntamente com a advogada, a nova ata, o edital de convocação, lista de presença dos condôminos da reunião etc… PORÉM ao levar no cartório para registrar e averbar, estão exigindo que eu monte um associação ou troque o CNPJ para associação, com o motivo que não tem personalidade jurídica, mas o meu questionamento é, já temos todos os documentos registrados no cartório de Imóveis, porque agora estão exigindo isso, sendo que só precisamos atualizar o Estatuto e renovar a administração? Existe algum fundamento para o mesmo? Alegaram que quando registrou os documentos em 2016, houve-se um erro cartorial. Alguém pra ajudar?