Renuncia do síndico.

Prezados, encontro-me numa situação inusitada. Moro em edifício recem entregue pela construtora e estamos dando inicio a Gestão do condomínio. Na primeira assembléia (junho/13) onde foi eleito o Síndico, Sub-síndico(no caso eu), e membros do conselho fiscal, deixamos alguns itens pendentes para serem discutidos em uma nova assembleia. No dia 01/08/2013 foi marcada a tal assembléia onde discutiriamos os itens pendentes e tratam detalhadamente do R.I.. No entanto, hoje recebi uma ligação do Síndico, que ainda não mora no edifício, renunciando ao cargo de Síndico e que não comparecerá à Assembléia. É necessário ou obrigatório que ele comunique sua renúncia em Assembléia ou ele simplesmente por comunicar através de carta formalização a renúnica? Outra dúvida: eu iria renunciar ao cargo de Sub-síndico, pelo fato de ele estar totalmente alheio e ausente para resolver os problemas do Condomínio deixando tudo sob minha responsabilidade, só que depois desse anúncio não sei como proceder e conduzir essa Assembléia. Sobre a prestação de contas: o condomínio está arrecadando esse mês as primeiras taxas (ordinária e enxoval), no entanto o Síndico celebrou um contrato temporário com uma administradora na qual provavelmente foi gerado um passivo para o condomínio. De que forma ele deve prestar contas? Desculpem as várias pergutnas, mas a ansia de que saia tudo certo é muito grande. Desde já obrigado a todos.