Renuncia do síndico, e data da assembléia

Olá Pessaol.. Gostaria de saber tudo que a lei pode me informar sobre a renúncia do meu síndico..sabendo que no dia 11/11/14 ele terá uma audiência no Forum para prestar contas dos balancetes não enviados desde março/14, e tb em julho em nossa última assembléia foi aprovado uma obra de grande porte no valor de R$ 250.000,00..o sub-síndico tb não quer assumir..está renunciando tb..e a convocação que ele mandou recebi hoje dia 10/09/14...para assembléia dia 27/09 e solicitando 50% de comparecimento.. Na convocação o síndico está solicitando um candidato tampão..de out/até Jan/15..isso pode? acredito que seja uma jogada desse atual síndico para se esquivar da audiência e tb da obra.. O que posso dizer para meu amigos..já que aqui são todos veranistas, e só eu sou moradora fixa... Ahh a adminsitradora tb foi processada por não apresentar a prestação de contas e enviar a ATA após 60 dias ...e se esquivar de mostrar as pastas dos balancetes... Agradeço a todos ..para tomar as medidas dentro da lei..eu não sou a favor dessa assembléia em ciama da hora..e a renúncia ..acho que ele no meu ver está fugindo.. Abçs fraternos Angelica