Reparar vazamento

Preciso reparar vazamento que afeta o andar de baixo, mas o morador não quer autorizar que seja pelo apartamento dele. O vazamento está em cano abaixo da laje e mesmo sendo informado pelo profissional que não pode quebrar meu piso para acessar o cano - parte estrutural do prédio, ele não quer autorizar porque reformou o apartamento, tirando o forro do banheiro e colocando gesso (mesmo sabendo que eu vou custear o reparo no gesso, não quer sujeira). Como devo proceder?