Reparos e melhorias na laje e telhado de um bloco, quem arca com os custos?

Meu apartamento apresentou problemas de vazamento em um dos quartos. Devido a isso, foi feita uma reunião com os moradores do bloco para tratar dos reparos no telhado e laje. A síndica informou que o condomínio pagaria e, posteriormente, os moradores do bloco pagariam pelo conserto parceladamente no boleto de condomínio, o que foi aceito pelos moradores. Como vi alguns posts relatando que a reforma em telhados e lajes que apresentam vazamento deve ser arcada pelo condomínio, gostaria de confirmar se, no nosso caso, a cobrança para os moradores está correta. O condomínio possui mais de 18 anos e segundo a síndica nunca fora feita verificação do estado da laje. Obrigada!