Reparos urgentes - inquilino não quer liberar

Olá, pessoal!

Sou proprietário de um apartamento e o proprietário do andar de baixo me informou que está havendo infiltração. Chamei profissinal no local que realmente confirmou a necessidade de conserto no ralo do chuveiro. Prontamente quero resolver o problema para que não cause mais prejuízos no andar de baixo só que é um serviço que demandará dias e o meu inquilino disse que só libera de sábado o serviço no apartamento pq não vai faltar no serviço para receber o prestador de serviço. Também não concorda deixar outra pessoa no local ou deixar as chaves no prédio ou com vizinhos. O serviço somente ao sábados é inviável pois demanda vários dias seguidos.

Considerando que a infiltração ao meu ver é um problema estrutural que pode se tornar grave, posso pedir a rescisão contratual para reparos emergenciais diante da negativa do inquilino em liberar o acesso? Como posso proceder com a rescisão? Tem notificação?

Desde já agradeço