Republica de Estudantes.

Sei que este texto já foi aqui muito debatido, mas o meu é um pouco diferente: Temos no nosso Regimento a proibição de Republica, no entanto sempre fizemos vistas grossas ao fatos uma vez que os apartamentos alugados sempre tiveram um responsável pela locação e no máximo 4 estudantes, assim qualquer problema vamos direto a este. Foram poucos os casos neste mais de 8 anos de condomínio. No entanto nos deparamos com um problema diferente, uma pessoa comprou um apartamento e desde então aluga os quartos para estudantes capitados na Faculdade, que fica a 5 quadras do condomínio. Esta pessoa NÃO MORA no condomínio, não tem contratos de aluguel e simplesmente aluga os aptos para vários moradores. Como resolver este problema ?