Respons. administardora

Boa Tarde! Por falta da limpeza de calha, mesmo sendo solicitado varias vezes,por estar aparecendo umidade no apto,e em uma chuva muito forte a agua acumulada na lage foi toda para dentro do apartamento,foi totalmente ignorado tal solicitação tanto por parte da sindica quanto administradora. Ocorrido em 01/01/2012, e não apareceu ninguem ,depois de 4 meses foi colocado na justiça. Hoje a administradora diz que avisava a sindica que tinha que tomar providencia, como cobrar da administradora a veracidade desta conduta? Pois fala mas não demonstra por escritora. O que deveria ser feito? A administradora teria que colocar em assembleia ? Onde encontro tal rersponsabilidade baseado em lei? Obrigada