responsabilidade

O Condomínio possuí quatro apartamentos cobertura onde o aquecimento é feito através do sistema solar com equipamentos instalados nas áreas comuns do condomínio. este sistema é restrito a apenas estes quatro apartamentos. Minha pergunta é de quem é a responsabilidade pela manutenção destes equipamentos? Os proprietários das unidades ou o condomínio (todos os condôminos)?