responsabilidade do condominio ou proprietário

Boa noite.Preciso trocar a tela que protege as telhas de um prédio de 10 andares, estilo romano. Um dos proprietários , fechou a parte externa de sua unidade com vidros e isto impede que se coloque as cordas nos ganchos com o balancim.O proprietário autoriza a retirada e recolocação dos vidros desde que o condomínio pague o profissional para fazê-lo. Pergunta: legalmente a responsabilidade de retirar e recolocar é do condomínio ou proprietário? Obrigada. Nair Condominio Edificio Polaris