Responsabilidade por conserto de fissuras e infiltrações

Bom dia, Gostaria de saber de quem é a responsabilidade em custear o conserto de fissuras e infiltrações empardes em um condomínio, sendo que o problema ocorreu já no primeiro ano de uso? Trata-se de manutenção ou a construtora tem a responsabilidade no conserto? Obrigado Marcos