Responsabilidade de construtora

Estava acontecendo um vazamento na garagem do condominio, sendo assim acionei a construtora pois se trata de uma construção nova (2 anos). Após análise, a construtora informou que o vazamento na garagem e no apartamento 103 se deu porque a unidade superior (no caso a 203) realizou a troca de uma torneira. A unidade 203 realizou a manutenção da torneira porém agorá a unidade que fica abaixo (no caso a 103) teve problemas devido ao vazamento. A construtora disse que a responsabilidade da manutenção não é dela. E agora? a unidade 203 deve arcar com as despesas de manutenção?