responsabilidade de custeio de regularizacao de construcao de vagas vendidas pelo condominio

e o seguinte na epoca da construcao do meu predio, precisaram de dinheiro para terminar a obra, entao 04 condominos anteciparam o dinheiro ficando com uma fracao do terreno aos fundos e construiram 4 vagas de garagem, porem agora um dos condominos entrou com uma acao para regularizar as vagas solicitando que o condominio se responsabilizasse pelo custeio da legalizacao dos anexos, porem a ata que foi lavrada no periodo so menciona os valores e distribuicao do terreno para as vagas, pergunta, o condominio tem que arcar com todo o prejuizo para regularizacao das fracoes do predio e das vagas, deveria estar mencionada na ata esta obrigacao. obrigado e aguardo