Responsabilidade com custos

Bom dia, em assembleia foi decidido pela automação de todo o prédio, câmeras, sistemas, interfones, cercas etc... quem deve arcar com os custos, locador ou o proprietário do apartamento? Devido a esta mudança todos os funcionários (contratados pelo Condomínio e não terceirizados) serão dispensados, os cistos destas rescisões devem ser pagos por quem, proprietário ou o locatário?