responsabilidade dano no meu carro garagem do condominio

Bom dia! aluguei um apto em dez/16, ocorre que meu carro ficou no estacionamento, sem vaga definida, e, a noite, escorreu sobre o vidro do carro, um acido, ficou embaixo de um cano, porem não tinha nenhum aviso. tive que limpar com bombril para poder sair pro trabalho. resumo meu vidro ficou todo riscado, e respingou acido no capo. procurei a Imobiliária, mandou eu procurar o condomínio, que respondeu que não se responsabiliza por esse dano. Eu tenho as fotos e amails das respostas. Preciso recorrer a dona do apto, para descontar no aluguel o valor da minha despesa. Pergunto? De quem e a responsabilidade? porque estou perdida. Fátima