RESPONSABILIDADE DE MANUTENÇÃO DA ÁREA DE SERVIÇO ESTENDIDA DA UNIDADE

O antigo proprietário, morador do térreo, com consentimento da gestão passada, ampliou a sua área de serviço interligada a cozinha construindo uma laje sobre esta área, que a primeira vista se imagina que pertence ao condomínio. Esta unidade tem um nova proprietária e a mesma está com um problema sério de infiltração na laje desta área construída e está exigindo que o Condomínio banque esta manutenção. Quem tem razão, quem deve por direito bancar e qual seria o procedimento legal para este impasse?