Responsabilidade da energia do disjuntor ao apartamento

Boa Tarde! tem uma unidade que esta sem luz nos quartos e na cozinha, o morador diz que a responsabilidade é do condomínio, o prédio é desde 1998, os disjuntores são antigos as fiações também, teve moradores que já trocaram os fios e disjuntores e outros não, na convenção não diz de quem é a responsabilidade, tem alguma lei que diz?