responsabilidade por estragos no cano de escoamento pluvial

Moro num apartamento de cobertura. Na cobertura, há um ralo que dá para uma coluna de água, que desce do sexto andar até o térreo, conecta com a rede de esgoto e serve para drenar a água da chuva. Estamos com vazamento ao longo de toda essa coluna de água, e também na caixa do ralo, que foi mal impermeabilizada. Quem é responsável pelo conserto completo disso? Li num artigo que comenta o código civil que seria de uso comum, pois todos teriam interesse em captar e escoar a água da chuva, não é porque está na minha cobertura que seria apenas meu. Artigo: https://calleadv.jusbrasil.com.br/artigos/310785937/quem-e-o-responsavel-pelo-reparo-na-coluna-prumada-tubulacao-e-vazamentos-no-condominio Está correto isso?