Responsabilidade limpeza de soleira

Boa tarde!

No nosso prédio, ocorrem alguns escorrimentos de sujeira na fachada. Geralmente na lateral das soleiras de ardósia de alguns apartamentos, cujos moradores não as limpam.

Não obstante a limpeza seja extremamente fácil de ser executada pelo morador (basta esticar os braços e passar um pano), por lei, de quem é a responsabilidade pela limpeza que impede o acúmulo de sujeiras e, por conseguinte, do escorrimento na fachada? Seria do condomínio ou do morador?

E, no caso de ser do morador, isso vale somente para os proprietários ou para os inquilinos também ?