Responsabilidade minha mesmo, ou do condomínio?

Moro num condomínio em Sumaré. Os pisos do meu quintal estão soltando bastante e se quebrando. Além disso tb há um vão de mais ou menos um dedo entre a parede da casa e o muro do quintal. Os muros tb apresentam várias rachaduras. Já houve reforma nos dois vizinhos da esquerda por decorrência de um vazamento numa tubulação que passa pelo quintal, porém da época, meu quintal não estava apresentando tantos problemas quanto agora. Ainda assim, este problema pode ter sido o que causou isto do quintal parecer estar "cedendo"?! Se sim, seria de responsabilidade do condomínio/administradora ou minha?!