Responsabilidade pelo reparo no imóvel

Para realizar a manutenção da rede hidráulica e elétrica no imóvel alugado a administradora indicou/encaminhou a empresa para execução dos reparos. Após a realização dos serviços, verifiquei que a instalação elétrica não estava dentro das normas da ABNT. Questionei a imobiliária solicitando que mesma solicitasse a empresa executora a documentação dos serviços que havia sido realizado, porém a empresa executora fica enrolando para enviar a documentação e executar os reparos que apontei como grave para segurança da minha família e a imobiliária fica omissa para a solução dos problemas. O QUE DEVO FAZER PARA REPARAR O QUE ESTA ERRADO NO IMÓVEL ALUGADO, UMA VEZ, QUEM VAI MORAR É MINHA FAMÍLIA. DEVO ACIONAR UM ADV, MAIS QUAL.?