Responsabilidade pelo reparo de válvula de descarga integrada na coluna vertical

A válvula de descarga do banheiro é muito antiga, integrada na própria coluna vertical, com registro embutido na própria válvula. Ressaltando: não há tubulação horizontal nesse caso. Nem há registro em cada unidade para essa coluna. Para reparos é necessário fechar a coluna no barrilete. Essa válvula está com defeito sem possibilidade de reparo e precisa ser substituída. De quem é a responsabilidade pelos custos, a unidade ou o condomínio?