Responsabilidade sobre pagamento de boleto, novo proprietário

Boa tarde, como estão vcs, tudo certo?

Olha essa situação... comprei um apartamento que na entrega das chaves estava com 3 contas de luz atrasadas e, por isso, sem luz no local. Somente 12 dias depois é que foi religada. A dúvida é, sou responsável pelos encargos do condomínio a partir da data da entrega das chaves ou só depois que a luz foi religada e o ap poderia ser habitado? Existe uma lei pra isso? Que desafio rsrs 

Muito agradecido!