Responsabilidade solidária - obra de reforma

Unidade cobertura realiza obra com aumento de área, mas não apresentou plano para reforma nem alvará para realizacao da obra, apenas ART. Ficou registrado em ata que o condômino se responsabilizará por multas ou ônus que vierem a ocorrer, bem como uma “autorizacao” para este aumento de área. O condomínio será responsável solidário por multas/impostos no caso de fiscalização da prefeitura? Como o condômino que está reformando é o síndico, como efetuarmos essa fiscalização?