Responsabilidades do condomínio ou do proprietário

Boa tarde! me chamo André Luiz e sou síndico do condomínio que eu moro, gostaria de tirar uma dúvida sobre uma obra de troca de tubulações. Só é responsabilidade do condomínio quando é coluna prumada certo ? canos verticais. Canos horizontais é distribuição , sendo assim passa a ser do proprietário certo ?

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Obrigado.