Responsbilidade para limpeza de janela do apartamento.

No meu condomínio foi colocado um black out nas janelas dos quartos dos apartamentos e estes equipamentos só podem ser limpos por rapel. Quem deve arcar com as despesas para limpeza , já que as janelas são de uso exclusivo de cada unidade. Este fato pode ser inserido no Art. 1340 ? obrigado pelas atenções