Ressarcimento de prejuizo

gostaria de saber se o condomínio, é responsável por pagar, prejuízo o qual não deu causa, sendo este um incidente? A questão é: a tubulação que sai do tanque de água para alimentar as unidades, que fica no telhado. Um dos tubos sem causa aparente, veio a se romper, provocando infiltração, no apartamento de baixo, manchando pintura do teto e parede, de um dos quartos. Proprietário acha que o condomínio é quem deve arcar com o reparo da pintura. Como sindico, assim que tomei conhecimento, do ocorrido mandei consertar imediatamente.