Restrição de único elevador para mudança

Moro em um condomínio que tem 24 anos, e até hoje não registrou a convenção. O atual síndico colocou um comunicado no elevador informando que não está autorizada a mudança usando o elevador do prédio, para que não haja desgaste nem danos. Não houve assembléia para que comunicasse tal determinação aos condôminos. Gostaria de saber se essa imposição unilateral tem validade junto ao condomínio e se o mesmo têm poderes para tal determinação sem ter havido uma reunião/assembléia junto ao condomínio. Se possível informar a legislação. Desde já agradeço a colaboração.