Retorno agua ralo varanda

Boa tarde. Tenho um apartamento no 3º andar em um prédio com 23 andares. De um 2020 pra cá começou a retornar agua do ralo da varanda, principalmente em dias de chuva e alaga a varanda. Todos os apartamentos de frente tem essa varanda fechada . Todas a vezes tem que chamar desentupidora que enfia 11 metros de sonda para baixo para desentupir. O condomínio estava arcando com os custos, mas a sindica disse que não iria mais pagar e que não era de responsabilidade do condomínio. Todos os ralos da varanda leva a um cano vertical que desce. Uma vez teve que quebra a parede do apartamento debaixo para chegar a esse cano e conseguir desentupir. Gostaria de saber de quem é a responsabilidade. O que devo fazer e chamar para verificar o problema?