Revisão elétrica

Como é feita essa “inspeção predial” que identifique se uma unidade (e qual) está causando sobrecarga elétrica no edifício? Como saber quais aparelhos o morador instalou recentemente? É necessário que ele colabore fornecendo essas informações e/ou que o engenheiro solicite o acionamento dos aparelhos para verificar no medidor? Resumindo: como um síndico deve agir para obter esses dados técnicos e garantir a segurança do edifício nesse aspecto? A construtora fez instalação elétrica para dois ar condicionado, mas há moradores que instalaram mais que dois. Seria necessário contratar um engenheiro elétrico para fazer uma laudo? Como fica o seguro? Obrigada.