RRT - 2 DÚVIDAS - Substituição de Piso e Azulejos / Conserto de Coluna

Estou enfrentando 2 situações; um condômino vai apenas "substituir" o piso e os azulejos do banheiro e cozinha; é necessário apresentar RRT? Foi constatado um vazamento numa unidade do 1o. andar pingando na garagem: vai ser necessário "quebrar parede e piso" para saber a origem do vazamento; é necessário RRT?