Sala Do Sindico (Despesa é Rateada)?

Boa tarde! Em meu Condomínio, a sala do Sindico fica na guarita, pois não temos portaria. O único que tem acesso a sala e o Sindico e sua família. O Sindico não fica com frequência no local, mas ocorreu um entupimento no banheiro e será necessário reformar. E o justo os valores serem divididos por todos os moradores? visto que o único que faz uso é o Sindico e sua família? Obs.: Já vimos crianças (sobrinhos) brincando com a descarga. Obrigada.