Sanções

Bom dia a todos do sindiconet, Minha dúvida hoje é muito simples...Meu condomínio enfrenta muita inadimplência nos últimos dias, com a redução do teto para juros e multa por atraso o pessoal está achando que "é festa"; por isso, - como não sou muito de tolerar parasitas - venho pensando em que tipo de sansões o condomínio poderia impor (de forma legal) á estes sangue-sugas constantes, que utilizam dos nossos serviços e se abrigam na segurança que é - á muito custo - mantida, sem pagar nada! Talvez uma alteração na convenção que restrinja o uso de algumas coisas, ou, alguma outra forma de "constrange-los" a pagar, fora o processo judicial (que considero muito demorado, cada recurso dobra o tempo de sentença). O que acham que pode ser feito?