se alguem se acidentar dentro do predio pq um morador encerou o chão,de quem é a culpa?

tem um morador que insiste em encerar o chão,a colaboradora limpa e tira a cera,a moradora encera novamente,devo multar o morador?se alguem se acidentar devido a cera,quem sera responsabilizado,e o que pode acontecer com o predio,sindico e morador. tenho uma certa urgencia na resposta,temos uma assembleia para o dia 28/07 obrigado