Se dúvidas de condomínio antigos foram parcelados pelo proprietário. Como fica os direitos do inquil

O imóvel está alugado.os antigos condôminos foram parcelados e é de responsabilidade do proprietário.. O inquilino paga em dias os condomínios atuais. Ele tem direito a usufruir dos espaços como salão se festas do condomínio...?? Pode ser vetado dele esse direito, uma vez que a dívida antiga é de responsabilidade do proprietário e não do inquilino..??