Seguro contra incÊndio x AVCB

A seguradora pode negar ao pagamento de sinistro em prédio construído antes de 2005, alegando que o mesmo não possui o AVCB emitido pelo Corpo de Bombeiros?

Na contratação do seguro, deve ser exigido pela seguradora, a apresentação do AVCB emitido pelo Corpo de Bombeiro?

Pode a seguradora exigir do proprietário do apartamento a apresentação do AVCB, quando da contratação do seguro complementar de sua unidade habitacional (apto), uma vez que a obrigatoriedade de obtenção doAVCB é do condomínio e não do proprietário do apto.?