seguro predial

Bom dia! assumi o condomínio há 02 meses e tomei conhecimento que não há seguro porque a seguradora condicionou a renovação do seguro a realização de algumas obras de recuperação do prédio ( que tem 60 anos! ) Pedi outros orçamentos e recebi a mesma resposta. Farei uma AGE para colocar a situação e apresentarei propostas para a execução da obra. Enquanto isso como devo proceder a fim de me resguardar já que o seguro predial é uma OBRIGAÇÃO do Síndico? Grata, Ana Paula