Sem administradora

Gostaria de saber se é difícil manter um condomínio sem administradora.

Nosso condomínio tem 9 apartamento apenas e uma dívida com a administradora devido a inadimplência de anos.

Gostaria de opinião dr quem já tem experiência, nos não temos funcionários fixo. Só faxima de 15 em 15 e quando precisa de alguma manutenção. Existe alguma parte burocrática? Que precise de uma administradora ou contador?

Por que o que eu imagino é somente a conta de luz que devemos pagar e esses serviços de manutenção quando necessário.

O dinheiro que pagamos a administradora, poderia ser diminuído a taxa condomínio e investir em melhorias p o prédio.

Obs: não temos nenhuma área de lazer, somente a cobertura com churrasqueira.

Me ajudem por favor.