Sindica barrou a entrada de amigos

Nomes fictícios. Joâo tem um apartamento alugado, João foi viajar e deixou a chave sobe a responsabilidade de Carlos, Carlos chamou uns amigos para irem ao Apartamento de João assistir o jogo, João estando ciente deste ocorrido e ser amigo deles também autorizou Carlos a chama-los, a sindica assim barrou a entrada dos amigos de Carlos não deixando ninguem entrar no prédio, João ligou para sindica de onde ele está e a mesma desligou na cara dele, sendo assim conseguimos entrar devido estarmos com o controle da garagem porém pela portaria não deixou "entramos a força", hoje ela falou que vai se reunir com o conselho e ver o que vai fazer. Neste caso João pode tomar multa?Pode recorrer ? A sindica agiu corretamente ?